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2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄、同比下跌。
一、一二三线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄
1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅与上月疏浚。其中，上海抓平，北京、广州和深圳分别下跌0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.4%，降幅与上月疏浚。
1月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下跌0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比分别下跌0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比下跌
1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海高潮4.2%，北京、广州和深圳分别下跌2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分别下跌2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下跌8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分别下跌6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
讲究：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市分手：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木都等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况
附注：
1.访问范畴：各城市的市辖区，不包括县。
2.访问关键：新建商品住宅销售价钱访问为全面访问，基础数据选拔当地房地产惩处部门的网签数据；二手住宅销售价钱访问为重心访问和典型访问相长入，基础数据起首于房地产经纪机构或房屋居住办事平台等磋议企业上报和访问员实地采价。
3.价钱指数的计算关键详见《房地产价钱统计报表轨制》。
4.如某城市当月无成交，则视为价钱水平总体无变动。
5.按照统计轨制轨则手机股票杠杆注册 - 网上炒股配资如何开户，2026年1月起，70个大中城市房地产价钱统计访问运转使用2025年当作新一轮对比基期，各城市基天职类权数有所治愈，以更好响应住宅销售结构变动。经测算，本次基期瓜代对70个大中城市商品住宅销售价钱各月同比指数影响平均在0.03个百分点以内。
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